Selangkah Lebih Mudah Miliki Hunian Sendiri

Kebutuhan pokok manusia itu apa saja to? Sandang, pangan, dan papan, ya kan? Tetapi kenapa memenuhi kebutuhan papan alias hunian itu susah sekali ya? Kadang buat bayar sewa untuk tempat tinggal saja sudah cukup menguras dompet, bagaimana mungkin punya hunian sendiri? Harga tanah selalu naik, harga bahan bangunan juga sering naik gila-gilaan. Masyarakat pas-pasan cuma bisa gigit jari melihat perkembangan bisnis properti yang katanya gurih itu.

Oleh karena itu pemerintah menerapkan KPR rumah murah yang bersubsidi untuk masyarakat menengah ke bawah. Dengan demikian, masyarakat dengan ekonomi pas-pasan dapat pula berkesempatan menikmati hunian sendiri.

Selain support pemerintah yang memfasilitasi masyarakat dengan kondisi ekonomi menengah ke bawah untuk memiliki hunian pribadi, bank sebagai penyedia jasa kredit kepemilikan rumah juga berlomba-lomba untuk menggaet nasabah untuk dapat memanfaatkan fasilitas KPR di tempat mereka. Salah satu yang getol melakukan inovasi pada produk KPR adalah BTNProperti dari Bank BTN.

Siapa sih yang nggak kenal Bank BTN? Kalau dengar nama bank ini, yang ada di pikiran kita adalah bank spesialis kredit rumah. Soalnya memang Bank BTN ini pionir dalam dunia per-KPR-an. Sebagai pionir, Bank BTN juga banyak melakukan inovasi dan kemudahan dalam pengajuan kepemilikan rumah. Lewat program BTNProperti saat ini pemilihan rumah sampai pengajuan kredit sangat mudah karena semua bisa dilakukan secara online!

Pengajuan kredit secara online diharapkan dapat mengefisiensi biaya calon nasabah dalam pengurusan kredit. Cukup dengan mengakses www.btnproperti.co.id mulai dari pencarian rumah yang diinginkan, simulasi berapa besarnya cicilan, sampai pengajuan kredit secara online.

Proses pengajuan kredit via BTNProperti mudah, cepat, dan murah. Mudah karena calon nasabah tidak perlu repot-repot ke bank untuk pengajuan kredit. Cepat karena setelah calon nasabah mengupload dokumen yang dipersyaratkan dengan benar, maka pengajuan kredit akan mendapat persetujuan seketika! Murah karena hanya mengandalkan akses internet saja, tidak perlu biaya transport, biaya parkir di bank, atau membayar calo untuk mengurus pengajuan kredit.

Selain inovasi pengajuan kredit online, BTNProperti juga menawarkan simulasi KPR yang dapat digunakan siapa saja untuk mensimulasi besarnya cicilian bila mengajukan kredit di Bank BTN. Jadi, misalkan ada yang jual rumah di lokasi yang kita incar, tetapi dana masih belum cukup, coba deh lakukan simulasi kredit di situs ini. Nanti kita bisa masukkan harga rumah yang dijual tersebut, kemudian masukkan dana kita yang tersedia sebagai DP (biasanya mensyaratkan 15% dari harga rumah), kemudian sistem di simulasi KPR akan menghitungkan besarnya cicilan untuk kita. Menarik yah? Jadi bisa mengira-ngira biaya yang harus disisihkan untuk mencicil rumah, tanpa harus keluar rumah. 

BTNProperti juga dilengkapi dengan fitur konsultasi KPR dan costumer service live chat. Terdapat juga beberapa fitur baru yang membuat situs BTNProperti all in sebagai situs properti. Fitur terbaru tersebut antara lain:

 1. Komunitas Properti

Sebuah fitur marketplace yang berisi kategori yang berhubungan dengan kebutuhan rumah seperti: Tukang Listrik, Tukang Bangunan, Pengendali Hama, Tukang Kebun, Tukang Cat hingga Notaris

2. Kemudahan menjadi member / agen rumah

Siapapun bisa menjadi agen di portal BTN Properti dan memasarkan rumah yang dijualnya, hanya dengan mendaftarkan diri pada form registrasi

3. Harga Pasar

Sebelum audience membeli rumah, mereka bisa mencek harga pasar dari tahun ke tahun di daerah yang mereka inginkan sesuai  luas tanah / luas bangunan

Dengan kemudahan akses informasi tentang KPR dan pengajuannya, jadi tambah semangat nih cari hunian pribadi untuk keluarga kecilku. 

-Selangkah lebih mudah memiliki hunian sendiri dengan KPR BTN di BTNProperti-

1. Pilih rumah yang diinginkan

Memilih rumah yang diinginkan dapat dengan pencarian online. Saat ini, memilih hunian secara online sudah sangat mudah, akan tetapi juga menjadi cukup tricky karena kemudahan memasang iklan secara online membuat iklan seperti ini dapat rentan penipuan. Oleh karena itu, setelah menemukan hunian yang dirasa cocok lokasi dan harganya, segeralah menghubungi penjualnya dan lihat langsung lokasi rumah yang dimaksud. Saat menemui penjual, mintalah penjual untuk memperlihatkan SHM (sertifikat hak milik) rumah tersebut beserta surat menyurat lainnya. Jangan lupa untuk menawar harga terbaik untuk rumah idaman kita nanti.

Kalau mau lebih meyakinkan, BTNProperti menyediakan direktori proyek perumahan yang sedang ditangani. Proyek perumahan yang terdapat di direktori BTNProperti adalah proyek perumahan yang sedang bekerja sama dengan BTNProperti sehingga nantinya untuk pengurusan kredit dan administrasi lainnya pasti lebih dimudahkan. Harganya juga sangat bersaing, bahkan boleh dikatakan sangat murah bila dibandingkan dengan rumah dengan tipe sejenis di marketplace lain. Apalagi proyek perumahaan yang bersubsidi, murah pakai banget! Program kerjasama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat  dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan dan tetap sepanjang jangka waktu kredit,dengan proses pengajuan kredit yang mudah, cepat, dan murah.

Beberapa rumah incaranku di daerah Palembang

2. Simulasi cicilan di BTNProperti
Sudah nemu lokasi rumah yang strategis, sreg sama rumahnya, tapi, duitnya ternyata belum sreg alias masih kurang banyak. Nah, nggak ada salahnya memanfaatkan fasilitas KPR yang ada di bank. Duh, nanti cicilannya berapa ya? Kira-kira masih cukup nggak ya sisa gaji buat bayar cicilannya? Tenang, simulasikan saja besar pinjaman disesuaikan dengan lama pinjaman dan jenis bunga yang diinginkan di https://www.btnproperti.co.id/simulasi-kpr.html

Contohnya saja untuk rumah di atas, misalkan deal di harga 300 juta, maka berikut simulasi KPR-nya.

Di simulasi ini ada detail angsurannya juga. Jadi buat yang masih bingung sama suku bunga anuitas, flat, atau margin (syariah), bisa langsung praktek di simulasi ini. Oh ya, semua kolom bisa diganti-ganti sesuai kebutuhan. Jadi, pastikan suku bunga dan lama pinjaman sudah sesuai dengan yang ditawarkan bank.

3. Ajukan kredit rumah di Bank via online di BTNProperti

Sudah ada bayangan cicilan rumahnya nanti? Nah, sekarang saatnya mengajukan kredit rumahnya. Nggak usah repot-repot ke bank, sekarang bisa pengajuan via online saja di https://www.btnproperti.co.id/pengajuanonline/

Semua dokumen diupload di website dan pengajuan dapat disetujui seketika! Nanti ke bank tinggal penyelesaian administrasi saja. Praktis kan?

Formulir Pengajuan aplikasi kredit BTN (http://bit.ly/PengajuanOnline)

Cukup mengisi formulir dengan data sebenar-benarnya serta upload KTP dan slip penghasilan. Pilih kantor cabang sesuai domisili agar memudahkan proses administrasi nantinya. Tetap duduk manis sampai pihak bank memberitahukan status pengajuan kredit kita. Kalau disetujui, bisa langsung ke bank dan mencairkan dananya. Dan, impian memiliki rumah idaman menjadi kenyataan! Aamiin.

#Resolusi2017

Read More

Jamin Biaya Pendidikan Anak dengan Asuransi Pendidikan

Dari awal kelahiran Ais, aku menyadari pentingnya mempersiapkan dana pendidikan untuk sekolah Ais nanti. Awalnya aku rutin menabung di rekening terpisah untuk dana sekolah Ais nanti. Di tengah perjalanan, wawasanku mengenai produk perbankan semakin berkembang. Aku mulai melek dengan berbagai jenis asuransi dan investasi. Jadi, ada 3 jenis asuransi yang beredar di pasaran saat ini.

1. Asuransi murni
Asuransi murni disebut juga asuransi tradisional. Seluruh dana yang disetor digunakan untuk membayar premi. Bila tidak ada klaim maka dananya hangus. Kita membayar sejumlah uang untuk proteksi di asuransi murni.

2. Asuransi plus tabungan
Dalam asuransi plus tabungan, sejumlah dana yang dibayarkan akan dialokasikan untuk membayar premi asuransi dan tabungan. Kelebihan asuransi jenis ini adalah adanya dana yang tersisa di akhir kontrak polis, yaitu sejumlah tabungan itu sendiri. Tabungan yang diaimpan di asuransi jenis ini juga dijamin LPS. Namun, imbal balik hasil tabungannya memang tidak terlalu besar.

3. Asuransi plus investasi
Asuransi plus investasi menjadi produk asuransi primadona saat ini. Karena produk ini menggabungkan proteksi dan investasi sekaligus dalam satu wadah. Imbal balik hasil investasinya juga lebih baik dibanding tabungan. Produk asuransi berupa unit link juga termasuk dalam produk jenis ini.

Dari ketiga jenis asuransi tersebut, yang paling tepat untuk asuransi pendidikan adalah asuransi plus investasi. Karena dengan asuransi plus investasi, dana yang disetorkan dapat berkembang maksimal tanpa melupakan proteksi untuk kesiapan dana pendidikan saat anak besar nanti.

Kenapa Memilih Asuransi Pendidikan?

Mempersiapkan asuransi pendidikan mutlak diperlukan anak. Beberapa alasan perlunya asuransi pendidikan ini, antara lain:

1. Biaya pendidikan inflasinya cukup tinggi. Survei membuktikan bahwa inflasi pendidikan di Jakarta berkisar antara 7-15% per tahun. Sehingga sebagai orang tua kita harus mempersiapkan dana pendidikannya sedini mungkin.

2. Proteksi diperlukan untuk menjamin kepastian dana pendidikan anak saat kuliah nanti. Rezeki dan maut tidak ada yang tahu, disinilah perlunya variabel asuransi, untuk menjamin kepastian danan pendidikan anak nanti.

Asuransi Pendidikan: Asuransi + Investasi

Asuransi pendidikan adalah solusi untuk menjamin ketersediaan dana pendidikan untuk anak dengan imbal balik yang cukup. Kenapa bisa begitu? Karena asuransi pendidikan memadukan antara produk asuransi dan investasi. Pada produk asuransi pendidikan, akan dibayarkan sejumlah dana untuk premi asuransi dan sisanya dimaksimalkan untuk investasi. Dengan memilih asuransi pendidikan, maka kita akan mendapatkan dua manfaat sekaligus, yaitu proteksi dan investasi.

Iklim investasi di Indonesia saat ini cukup kondusif. Tercermin dari IHSG yang sudah menyentuh level lebih dari lima ribu. Apalagi saat ini kementrian keuangan dibawah komando Sri Mulyani. Boleh dibilang ini sentimen yang sangat positif untuk perekonomian Indonesia. Jadi, merupakan pilihan yang tepat untuk berinvestasi di pasar modal untuk mempersiapkan dana pendidikan anak.

Tips Lancar Berasuransi Pendidikan

Bang bing bung, tekadkan nabung buat pendidikan anak

Aku pribadi sudah mencari tahu berbagai produk tabungan pendidikan ini bahkan dari Ais masih di dalam kandungan. Awalnya aku hanya memisahkan rekening Ais untuk tabungan pendidikannya kelak. Namun seiring dengan pemahamanku akan produk perbankan, akhirnya aku memantapkan hati untuk membuka asuransi pendidikan untuk persiapan dan kepastian biaya pendidikan Ais nanti.
Produk asuransi pendidikan bermacam-macam. Walau pun bila menilik pada jenis-jenis asuransi, maka semua asuransi pendidikan adalah satu jenis, yaitu asuransi plus investasi. Sehingga sebagai orang tua kita harus jeli dalam memilih asuransi ini. Berikut beberapa tips memilih asuransi pendidikan untuk anak berdasarkan pengalaman pribadi.

1. Perhitungkan dana pendidikan anak kelak sehingga dapat ditentukan besarnya premi yang harus dibayarkan. Perhitungkan juga potongan premi untuk asuransi. Karena di satu sisi asuransi akan mengurangi dana investasi, walaupun di lain sisi asuransi memberikan proteksi.

2. Bayarlah premi tepat waktu. Untuk mencegah terlambat membayar premi, ada baiknya menggunakan auto debet dari rekening tabungan untuk membayar premi. Dengan demikian target dana pendidikan bisa terealisasi dengan tepat.

3. Asuransi pendidikan adalah program jangka panjang. Pertimbangkan dengan matang sebelum membuka asuransi pendidikan. Jangan sampai di tengah jalan membatalkan keikutsertaan. Karena dana kita sudah terpotong untuk asuransi, namun bila keikutsertaan dibatalkan maka proteksinya pun hilang. Rugi kan?

4. Asuransi pendidikan dengan intrumen investasi tidak dijamin LPS. Namun demikian, imbal baliknya lebih baik dibandingkan tabungan biasa. Dengan melihat kondisi perekonomian Indonesia yang semakin kondusif, maka ketiadaan jamiman LPS tidak perlu dikhawatirkan. Pastikan saja bahwa lembaga asuransi dan produk asuransi pendidikan yang diminati sudah terdaftar di OJK (otorisasi jasa keuangan).

Mempersiapkan Dana Sekolah untuk Ais

Memastikan dana pendidikan untuk cita-cita anak bukan perkara mudah

Menilik poin pertama. Maka kesiapan finansial orang tua sangat diperlukan. Sayang tidak semua orang tua memiliki kecukupan finansial untuk memenuhi target biaya pendidikan tersebut.
Contoh saja untuk simulasi biaya pendidikan Ais. Cita-citanya adalah menjadi pilot. Saat ini aku sudah mulai mensurvey biaya pendidikan untuk sekolah penerbangan untuk calon pilot. Ternyata untuk tahun 2016 biayanya sekitar 500 juta. Padahal Ais saat ini masih 5 tahun. Setidaknya 14 tahun lagi dia bisa masuk sekolah penerbangan. Dengan asumsi inflasi biaya pendidikan sebesar 10%, maka dana yang harus dipersiapkan adalah sejumlah 1,9 milyar! Sebuah angka yang fantastis dan cukup bikin deg-degan. Dari mana mempersiapkan dana sebanyak itu? Ya persiapkan dari sekarang dong. Untungnya aku sudah memulai investasi dari sekarang. Walaupun jumlahnya belum mencukupi target. Setidaknya sudah ada usaha. Mencari rezekinya harus lebih giat lagi.

Program Bekal Masa Depan Chil-Go!

Suatu hari saya dicolek Gisel si mama Gempi buat ikutan program Bekal Masa Depan Chil-Go! Total hadiahnya adalah asuransi pendidikan sampai 3 milyar rupiah! Wah saya langsung terpacu semangatnya untuk ikutan program ini. Soalnya lumayan banget buat nambah-nambah persiapan biaya untuk Ais masuk sekolah penerbangan nanti. Menurut saya, ikut lomba berhadiah seperti ini sekaligus menjadi salah satu ikhtiar menjemput rezeki. Menang kalah perkara lain.

Pamflet Bekal Masa Depan Chil-Go!

Program Bekal Masa Depan Chil-Go! ini bukan sembarang lomba berhadiah lho. Nggak sekedar banyak-banyakan mengirimkan botol bekas susu Chil-Go!, tetapi juga dinilai kreativitas dan usaha orang tua dalam meningkatkan salah satu dari 8 kecerdasan majemuk anak. Morinaga harus memastikan bahwa pemenang asuransi pendidikan ini nantinya adalah orang tua yang memang layak mendapatkan hadiah tersebut.

Berikut video detail mengenai program ini:

Periode program ini masih sampai Januari 2017 lho. Yuk ikutan! hanya dengan mengirimkan struk pembelian minimal 6 botol Morinaga Chil-Go! dan upload ide kreatif ke microsite www.BekalMasaDepan.com. Cara lebih jelas ada di postingan ini:

Bekal Masa Depan untuk Ais

Ayo bagi ide kreatif bunda dalam meningkatkan kecerdasan majemuk anak, dan dapat kesempatan memenangkan asuransi pendidikan senilai total 3 miliyar rupiah!

Referensi:
http://www.bekalmasadepan.com/articles/mempersiapkan-masa-depan-pendidikan-anak

Gambar:
https://pixabay.com
http://www.bekalmasadepan.com

Read More

Solusi Sekolah Bisnis Ibu Rumah Tangga

   "Sekolah Bisnis"

Apa yang terpikirkan membaca kalimat di atas? Wah. Ini pasti sekolah yang keren, bergengsi, dan mahal punya. Tengok saja bagaimana penampilan mahasiswa-mahasiswa Sekolah Bisnis. Penampilan mereka high class, rata-rata bawa kendaraan pribadi, pokoknya keren banget, mirip artis. Bukan rahasia juga kalau untuk menjadi mahasiwa sana harus memiliki kantong yang tebal dan otak yang mumpuni. Wah, sepertinya jauh panggang dari api kalau seorang ibu rumah tangga bercita-cita bisa sekolah bisnis seperti itu. Nggak kuat modal dan mentalnya. Seorang teman yang masuk sekolah bisnis di universitas tertua di Indonesia berkata bahwa setiap semester mereka diwajibkan melahap diktat setebal lima ratus halaman sedikitnya dua buku untuk satu mata kuliah. Harga bukunya puluhan dollar pula! Sudah mahal bukunya, pakai Bahasa Inggris, susah juga materinya. Jadi, walaupun bercita-cita menjadi pebisnis sukses, tapi mikir-mikir juga kalau mau ikut sekolah bisnis formal. Sudah masuk mahal, selama kuliah biayanya juga mahal, belum kewajiban membuat tugas kuliah yang begitu banyak dan butuh biaya.

Read More